2018-12-11
电梯设备做为高层垂直交通的一种重要和常用的途径，对于安全的要求自然也特别的严格，毕竟一旦发生电梯安全事故，将极有可能导致出现特别严重的后果，尤其是对于超期服役的电梯设备，各种配件设施的极度老化，将导致存在更多的安全隐患和潜在突发事故，因此国家对于电梯的管理和使用制定了明确的规定和标准，要求必须做到日常管理、常规维护、定期维保、按时检修，及时退役等，以尽可能避免发生意外情形。
电梯设备主要分为以下几种：
1、按功能分类可分为：升降机、货梯、观光电梯、自动扶梯、自动人行道、杂物电梯、建筑工程电梯等；
2、按驱动方式分类可分为：曳引式、液压式、齿轮齿条式电梯；
3、按机房分可分为：传统电梯、小机房电梯、无机房电梯。
1、建立并严格执行电梯使用和运行安全管理制度，设置电梯安全管理机构或配备取得《特种设备作业人员证》的电梯安全管理人员，建立完整的电梯安全技术档案并长期保存，编制电梯突发事件和安全事故应急处置预案。
2、将电梯安全注意事项、警示标志和必要的相关信息置于乘客易于注意的显著位置，在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的《电梯使用标志》。
3、发生电梯困人故障时，及时采取措施，安抚乘客，组织救援。出现影响电梯使用安全的严重事故隐患时，立即停止运行电梯，组织全面检查，消除事故隐患后，方可重新投入使用。
4、与电梯维护保养单位签订电梯维护保养合同，组织、监督并配合电梯的修理、维护保养等工作。
5、在用电梯定期检验周期为一年。电梯使用单位应当在《电梯使用标志》有效期届满前一个月向电梯检验检测机构提出电梯定期检验申请。
6、电梯修理、改造、更新的经费应当依法从房屋专项维修资金中列支；没有建立房屋专项维修资金或者房屋专项维修资金不足的，电梯修理、改造、更新的经费应当由电梯产权所有者协商筹集。
市质监局提醒：电梯困人并不危险 危险的是盲目自救
质监部门提醒，电梯出现各类故障别慌张，电梯困人只是电梯自行的一种安全保护状态，没有危险。千方百计用“逃出”轿厢的办法进行自救往往是危险的选择，应使用电梯轿厢内报警装置报警后，耐心等待专业人员前来救援。
除了电梯的管理之外，还有一件事是需要重点关注的，那就是电梯设备的退役问题，电梯虽然给我们的日常生活和工作带来了诸多的便利，但是世界上没有什么是永恒不朽的，电梯设备自然也是如此。做为特种设备，电梯在使用和管理上的标准更加的严格，不仅对于日常的管理维护和维保检修提出了明确的要求，对于电梯设备的使用寿命上也做出了相应的规定。
电梯设备在运行中主要存在以下几个特点：
运行持续时间长——除开故障或检修时段之外，电梯设备系统一直处于持续运转状态；
承载重量较大——电梯设备本身便存在着一定程度的自重，运行时承载的重量较大，对设备的运行提出了挑战；
配件器材易磨损——电梯设备在电梯井中运行，空间比较紧凑，在运行过程中配件器材与导轨之间有可能出现干磨情形；
构成系统复杂且紧密——电梯设备之间的构成系统较为复杂且相互之间的联系非常紧密，导致在出现故障时对于检修工作的专业性和维修等方面的要求较高，且当整体构建老化情况较为明显时，容易出现“牵一发而动全身”的连带故障现象。
因此，当电梯设备使用达到一定年限时，便容易出现连带性的故障问题，导致更容易出现安全隐患或事故，因此为了保障电梯的使用安全，特别对电梯的使用年限进行了规定。
一、根据规定，符合下列条件之一的电梯应报废:
(一)建筑物仅设计一部电梯(无备用梯)的，使用时间达到15年;有备用梯达到18年；
(二)属于国家行业主管部门已明令停止生产，而运行时间已超过15年的；
(三)主机和其它主要配套件磨损严重，设备已经经过三次以上大修，再次维修工程的投资费用超过设备折旧残值的；
二、符合下列条件之一的住宅电梯，可申请延期报废，但使用年限最长不得超过25年：
（一）厂家质量保证书中对产品报废年限规定超过15年的；
（二）对于拖动系统、控制系统、厅（轿）门系统均进行过改造的电梯，经检测机构鉴定，其功能、技术性能指标均接近新装住宅电梯水平的。
三、对已达到报废年限而暂不更新的电梯，产权人应向、电梯检测机构申请检测，由电梯检测机构对该电梯进行技术鉴定。经鉴定可继续使用的，检测周期缩短为每六个月一次。
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